ГлавнаяОбратная связьПоискО проектеРеклама на сайтеОбмен баннерамиРекомендоватьВ избранное
Чудеса.com
Логин:
Пароль:

Регистрация
Потеряли пароль?
 
 
Фундаментальные статьи о чудесах Чудеса
Полезные материалы (книги, видео и др.) Полезное
Аналитические материалы Аналитика
Свежие новости из мира Загадочного Новости
Обсуждение всего самого интересного Форум
Интересные фото Фотографии
Интернет-магазин чудесных сувенирных товаров Магазин

Ищем на сайте:
 

Советуем скачать:
Никола Тесла: луч смерти
Ж.-Ф. Лауэр. Загадки египетских пирамид
А. Скляров. Миф о Потопе: расчеты и реальность


Популярные статьи
Башня Дьявола
Висячие сады Семирамиды
Авиация древних?
Атака невидимок
Возвращение целаканта

Дополнительно:
Викторина
Актуальные темы
Сообщество
RSS-информер
Голосования
Гороскоп

Недвижимость в Испании Нюансы и тонкости

недвижимость в Испании

Итак, вы готовитесь к покупке недвижимости в другой стране. Что ж, это действительно интересная и перспективная инвестиция. Однако, нужно понимать, что вам придется столкнутся с рядом бюрократических нюансов, которые мы и обсудим в данной статье.

Для начала, вам нужно определиться, в какой именно стране вы будете приобретать жилье или коммерческую недвижимость. Например, сегодня многие, в виде довольно перспективного варианта, выбирают недвижимость в Испании. Давайте рассмотрим, какие здесь есть подводные камни.

Для покупки коммерческой или жилой недвижимости в Испании вам нужно будет оформить ряд важных документов. Очень важно получить NIE (идентификационный номер иностранца). Без него просто невозможно будет подписать договор о купле-продаже любой недвижимости. Ведь именно он непосредственно фигурирует в данном документе. Также полезно будет заручиться поддержкой юриста или человека, хорошо разбирающегося в юриспруденции. Также он должен знать язык. В нашем случае испанский и все законодательные тонкости данной страны. Это позволит вам избежать недопонимания с продавцом недвижимости и быть уверенным, что все пройдет гладко.

Послед выбора недвижимости и встречи с продавцом, вы подпишете договор о намерениях. В нем будет описана сама недвижимость, ее месторасположение, стоимость и других нюансы. К примеру, здесь же будет фигурировать пункт о залоговом взносе или депозите, который вы вынуждены будете внести. Благодаря нему вы и продавец недвижимости будете защищены. Так, если по вашей причине сделка будет сорвана, продавец получит депозит в виде компенсации. Если же сделка купли-продажи будет сорвана по вине продавца, вы получите двукратный его размер. Т.е. в данном случае вы защищены больше и компенсация в случае чего будет значительней.

Затраты, которые вы понесете, помимо непосредственной стоимости недвижимости, включит в себя НДС и гербовый сбор. Последний составляет около одного процента от суммы сделки. НДС же варьируется в зависимости от вида недвижимости. В случае с жильем он составит десять процентов. Если же вы приобретаете коммерческую недвижимость – двадцать один процент. Разумеется, сюда же нужно включить оплату услуг юриста и другие мелкие затраты. В целом, как видите, все довольно просто. Надеемся, данная информация поможет вам в ваших стремлениях обосноваться где-нибудь на берегу Средиземного моря. Удачи!




Новое на форумеФорум в формате RSS
26.08.2010, 21:07
Город будущего

26.08.2010, 20:58
Дронт

08.06.2010, 22:50
Кибрнетическое будущее общества

04.06.2010, 13:45
Магия и Тора- аудио беседа

31.05.2010, 11:42
Пираты и Атлантида

Последние новостиНовости в формате RSS
25.01.2010
Открыта крайняя малочисленность древних людей

21.01.2010
Химики изготовили гоночный наномобиль

19.01.2010
NASA уточнило условия распродажи шаттлов

16.01.2010
Скаты научились использовать воду как орудие труда

15.01.2010
Кости из дерева успешно испытали на овцах

Оставьте ваше мнение:
Теория, наиболее точно отражающая происхождение человека
Эволюционная теория
Теория творения
Теория внешнего вмешательства
Теория пространственных аномалий


Результаты
Другие опросы

Всего голосов: 537
Комментарии: 3
Чудеса Новости Форум Фото Полезное Магазин Обратная связь Ссылки
Яндекс цитирования
Права на материалы
принадлежат их авторам.